سوالات متداول فروش
مدارک لازم برای همکاری با دانگیش چیست؟
عکس جواز کسب با مهر اتحادیه
عکس از تابلو محل استقرار بنگاه
تعیین یک نماینده حقیقی به عنوان رابط بنگاه با دانگیش
شیوه دریافت کمیسیون؟
کمیسیون خرید و فروش مطابق با قوانین اتحادیه برای بنگاه معاملات ملکی محفوظ است.
آیا ثبت آگهی هزینه دارد؟
ثبت آگهی برای بنگاه های معاملات ملکی رایگان است ولی سقف مشخص ماهیانه وجود دارد.
آیا در قیمت گذاری محدودیتی اعمال میشود؟
دانگیش میتواند برای شما کارشناسی قیمت انجام دهد اما نظر نهایی با ثبت کننده آگهی است و دانگیش در آن دخالت تاثیر گذار نمیکند.
ممکن است ملکی که من برای فروش آگهی کردم همکار دیگری نیز بگذارد؟
آگهی ها پس از تایید اپراتور و پشتیبان شما وارد سایت میشود و یک ملک 2 بار در این سامانه قابل ثبت نیست
تنظیم مبایعه نامه در کجا اتفاق میافتد؟
مبایعه نامه در دفتر دانگیش ثبت میشود ولی از قبل هزینه تنظیم آن و حق العمل کاری بنگاه پرداخت میشود.
چطور خریدار را مجاب به خرید ملک به صورت دانگی کنم؟
ریفر به مزایای خرید دانگی
چطور فروشنده را مجاب به فروش دانگی کنم؟
ریفر به مزایای فروش دانگی
اگر ملک ثبت شده را خودم به فروش برسانم و آگهی را حذف نکنم چه اتفاقی خواهد افتاد؟
شما با امضای قرارداد با دانگیش ملزم به انجام تعهداتی هستید که یکی از آنها مدیریت آگهی هایتان است .
بنگاه ملزم به حذق آگهی پس از فروش است. و اگر بخشی از معامله شکل گرفته و تعداد کمتر از 6 دانگ فروش رفت دیگر قابلیت حذف وجود ندارد
اگر ملکی را که آگهی کردم و به فروش رسیده دوباره مشتری پیدا کنم چطور میتوانم آن ملک را برایش بخرم؟
بله ،اساس در دانگیش بر سرمایه گذاری بنا شده این مورد با مالکین درمیان گذاشته میشود و در صورت وجود ارزش سرمایه گذاری ملک به سرعت قابل فروش است.
آیا نیاز به بازدید ملک وجود دارد؟
هر ملک قبل از معامله خداقل یکبار بازدید میشود (یا توسط کارشناس دانگیش یا خریدار) در اغلب موارد نیاز به بازدید مجدد نیست.
آیا لازم است از طرف بنگاه معاملات ما کسی در مجموعه دانگیش مقیم باشد یا ارتباط مستقیم داشته باشد؟
خیر شناسایی و احراز هویت صرفا با پروفایل کاربری شما اتفاق میافتد . و نیازی به اقامت نفر از طرف بنگاه در دانگیش نیست
چگونه مطمئن باشم که ملکی را که من آگهی کردم خودتان مستقیم و بدون اطلاع من به فروش برسانید؟
دانگیش یک واسط برای تسهیل فرآیند فروش است ضمن اینکه فایل مورد نظر فقط نزد خودتان و با مدیریت خودتان به فروش میرسد.
چگونه یک ملک را در دانگیش بفروشیم ؟
از صفحه اصلی میتوانید وارد بخش فروش شوید و پس از ورود به پروفایل کاربری خود ملکی را به آسانی برای فروش بگذارید که پس از تایید دانگیش در پروفایلتان قابل مدیریت و دسترسی است.
همچنین اگر در قیمت گذاری و کارشناسی ملک به کمک نیاز دارید این امکان فرآهم است که از دانگیش درخواست کارشناسی کنید.
آیا فقط امکان خرید و فروش هست یا اجاره و رهن ملک نیز در این سامانه اتفاق میافتد
دانگیش پس از اتمام پروسه واگذاری ملک آن را اجاره میدهد و اجاره بها را طبق میزان سهم هر فرد به حسابش واریز میکند . و بنکاه های همکار ما میتووانند با کمک در اجاره دادن ملک از کمیسیون مربوطه بهره مد شوند.
چه نوع املاکی در دانگیش قابلیت ثبت دارند؟
تمامی اقسام ملک که مجاز به معامله باشند اعم از مسکونی تجاری و.... در این سامانه قابل ثبت هستند.
آیا املاک ورثه ای یا انحصار وراثتی در این سامانه قابل ثبت هستند؟
املاک انحصار وراثتی پس از تعیین تکلیف سهم وراث و گرفتن اسناد مجزا در این سامانه قابل خرید و فروش هستند
تراکنش های مالی کجا اتفاق میافتد؟
در حضور نماینده دانگیش در دفتر ثبت یا بنکاه های امین دانگیش اتفاق میافتد ولی قبل از بستن معامله کمیسیون بنگاه پیشنهاد دهنده پرداخت میگردد.
املاک بدون سند یا قول نامه ای در این سامانه قابل ثبت است یا خیر؟
املاک فقط در صورتی قابل ثبت در ملک هستند که اسناد و مشخصات قانونی کامل و دقیق داشته باشند.
در مورد خانه هایی که وام دارند پروسه فروش به چه صورت است؟
این مورد به خریدار اعلام میگردد و قبل از انجام معمله باید وام ملک تسویه شده باشد.
حضور شخص فروشنده یا خریدار در کل پروسه انتقال ملک اجباری است یا خیر؟
خیر خریدار و فروشنده هر دو میتوانند با یکبار حضور و احراز هویت در دفتر ثبت اسناد رسمی به دانگیش وکالت داده و باقی پروسه را به دانگیش واگذار کنند.
امکان فروش ملک در دانگیش برای املاک حقوقی وجود دارد؟
املاکی که تخت مالکیت حقوقی هستند نیز قابلیت خرید و فروش در این سایت را دارند.
در قرارداد میان بنگاه و دانگیش چه مواردی ذکر شده؟
آیا دانگیش خدمات دیگری نیز برای بنگاه های معاملات ملکی در نظر گرفته است؟
دانگیش بنگاه های معاملات ملکی امین خود را شریک و سهیم در سود خود میداند و هر آنچه در توان دارد برای رشد شرکای خود به کار میگیرد.
در این راستا در رسانه های اجتماعی سعی به تبلیغ و پیشبرد استراتژیک بنگاه های همکار خود میکند.
همچنین در بازاریابی و برند سازی بنگاه نیز خدماتی ارائه میکند